1/2 RD Velké Popovice
Rozdělení domu na bytové jednotky s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci obálky a lokality. Rychlé zajištění podílu za atraktivních podmínek.
Nákup2.8 mil. Kč
Prodej4.5 mil. Kč
Propojíme vaše plány s tou správnou nemovitostí
NEMOVISTA je platforma pro investiční skupiny, fondy a profesionální investory. Ať hledáte výnosové nemovitosti pro svou firmu, půdu k hospodaření nebo prostor pro podnikání, dodáme vám jen relevantní, předpřipravené případy a u každého dáme naše vlastní ocenění.
Případy na míru, ne hromadné rozesílky
Profil, filtry a preference určují, co uvidíte.
Doporučení, ratingy, štítky
Rychlé rozhodnutí bez zbytečného dohadování.
Řešíme i složité případy
Podíly, právní vady, nestandardní vlastnictví.
Obchodník v pozadí
Dotazy, prohlídky, vyjednávání, smlouvy, katastr.
Členství pro profesionály. Plná podpora, prioritní přístup a detailní data.
Profil investora
Zadáte investiční kritéria a strategii. Funguje od bytů až po ornou půdu.
Případy na míru
Dostanete neveřejné nabídky přímo pro vás, předem oceněné a s ratingem.
Jednání a nabídka
Nezávazný návrh ceny i dotazy řešíte napřímo s přiděleným obchodníkem.
Předání a realizace
Předáme vám přímý kontakt a s procesem rádi pomůžeme. Následnou administrativu a podpisy už řešíte vy.
400+
Zobchodovaných případů
600+
Aktivních příležitostí
5+
Unikátních případů denně
150+
Registrovaných investorů
61 %
Průměrné LTV obchodů
Pro koho je NEMOVISTA
Jsme partnerem pro profesionály. Zaměřujeme se na investice, development, zemědělství a podnikání.
Velké výkupové firmy
Pro společnosti s kapitálem, které nakupují desítky nemovitostí měsíčně a potřebují stálý přísun kvalitních příležitostí.
Profesionální investoři
Experti na reality, kteří umí řešit složité případy, právní vady a spoluvlastnické podíly pro maximální výnos.
Lokální podnikatelé
Zemědělci, developeři a další podnikatelé, kteří mají v lokalitě svůj záměr a hledají specifické pozemky či objekty.
Čím se lišíme od ostatních?
Nejsme obyčejná realitka ani veřejný inzertní server. Jsme neveřejné prémiové B2B tržiště.
Tržiště specifických případů
Specializujeme se primárně na nemovitosti s právní vadou, podíly, složitější případy, nebo zkrátka na situace, kdy náš klient velmi spěchá a nechce vůbec řešit klasickou inzerci.
Investor tvoří cenu
Vy jako investor si vybíráte, na co podáte nabídku a jaké je vaše cenové maximum. My následně pro klienta soutěžíme co nejzajímavější podmínky napříč celým trhem.
Férové propojení
K samotnému propojení dojde jen tehdy, pokud je vámi nabízená cena pro klienta smysluplná a zároveň je pro něj tou absolutně nejlepší nabídkou z našeho prémiového trhu.
Jak to funguje
Jednoduchý proces. Vy jen nastavíte preference a reagujete na nabídky. Zbytek řešíme my.
1
Vytvoříte profil investora
Vyplníte typ nemovitosti, lokalitu, rozpočet a investiční strategii. Váš profil následně posoudíme a schválíme.
2
Dostáváte případy na míru
Jen relevantní nabídky. U každé dáme rating, štítky, doporučení a klíčové parametry.
3
Ptáte se a dáváte nabídku
V detailu příležitosti máte chat s obchodníkem a pole pro nezávaznou cenovou nabídku.
4
Předáme k realizaci
Domluvíme základní podmínky obchodu a propojíme vás napřímo. S procesem rádi pomůžeme, následnou administrativu a podpisy si už řídíte sami.
Typy příležitostí, které umíme dodat
Od běžných bytů a domů až po podíly a právní vady. Vše dohromady v jedné databázi a s filtrováním podle profilu.
Byty1+kk až 5+1, investiční i rodinné
Rodinné domyTrvalé bydlení, dvougenerační, usedlosti
RekreačníChaty, chalupy, apartmány
PozemkyStavební i nestavební, investiční pozemky
Zemědělská půdaOrná, louky, sady, přístupové cesty
KomerčníProvozovny, sklady, dílny, kanceláře
PodílyVypořádání spoluvlastnictví a výkupy
Právní vadyVěcná břemena, exekuce, spory
FlipRychlé obraty, oceňování a rizika
RekonstrukceOdhad nákladů a výnosů po úpravách
PronájemDlouhodobý i krátkodobý, yield kalkulace
DevelopmentÚzemní plán, sítě, limity a potenciál
Členství pro profesionály
Žádné skryté poplatky. Jednotné roční členství pro plný přístup ke všem příležitostem a podpoře.
Roční členství
30 000 Kč
bez DPH / rok
bez DPH / rok
Kompletní servis, žádné omezení. Platba fakturou.
✓ Celý měsíc zkušební doba zdarma
- Neveřejné nabídky ihned
- Prioritní rezervace
- Plná podpora obchodníka
- Detailní analýzy a data
- Hlídání katastru a změn
- Právní a technický servis
- Provize vždy v ceně dealu
- Zastupování při vyjednávání
Transparentní provize z realizace:
Běžná výše je 10 % do 1 mil. Kč • +5 % z částky nad 1 mil. Kč • Individuální nad 2 mil. Kč.
Investor podává nabídku vždy už včetně provize. Konečnou částku vždy Investor předem odsouhlasí.
Stát se členemBěžná výše je 10 % do 1 mil. Kč • +5 % z částky nad 1 mil. Kč • Individuální nad 2 mil. Kč.
Investor podává nabídku vždy už včetně provize. Konečnou částku vždy Investor předem odsouhlasí.
Ukázky realizovaných obchodů
Ilustrativní příklady pro představu, jak typicky vypadá příležitost a její výsledek.
1/1 RD Křenov
Rychlý výkup a flip bez nutnosti složité rekonstrukce. Očištění právních vad umožnilo okamžitý obrat v transakci za hotové a realizaci nadstandardního zisku.
Nákup180 000 Kč
Prodej355 000 Kč
1/1 Garáž Řepy
Výkup parkovacího stání v žádané lokalitě. Rychlý výkup z exekuce a okamžitý flip se stálým nájemcem, vysoká rentabilita za velmi krátký časový horizont.
Nákup1.0 mil. Kč
Prodej1.54 mil. Kč
Ukázka aktuálních případů
Příklady toho, co se právě teď na platformě řeší a oceňuje.
Reference našich odběratelů
Krátké citace, aby bylo jasné, co lidem funguje a proč se vrací.
★★★★★
„Jsem rád, že nemusím vyhledávat nic sám, nebo se probírat nefiltrovanými případy. Když něco přijde od NEMOVISTY vím, že to dává smysl a díky lokálnímu filtru se můžu na nemovitost jet ihned podívat a vše dotáhnout na místě.“
FL
Filip L.Profesionální investor
★★★★★
„Nemovitosti s právní vadou vykupujeme už dlouho, máme vlastní kanály, včetně tipařů, ale NEMOVISTA nám funguje úplně nejefektivněji co se týče práce s leady a konverze z přijatých leadů do úspěšného obchodu.“
PV
Pavel V.Výkupová firma
★★★★★
„Specializuji se na rekreační nemovitosti a upřímně mě překvapilo, jak rychle se přes NEMOVISTU podařilo domluvit první obchody. Během krátké doby jsem koupil 2 chaty za mnou nabídnutou cenu a jednu jsem již stihl připravit pro koncového kupce a obratem zpeněžit.“
SD
Stanislav D.Specialista na rekreační nemovitosti
★★★★★
„S tímto systémem jsem velmi spokojený. Jelikož cílím výhradně na pozitivní cashflow, již více než dva roky nenakupuji z veřejné inzerce. NEMOVISTA mi ale dává mocný nástroj, díky němuž jsem za první tři měsíce spolupráce koupil tři nemovitosti a několik dalších je v různých fázích jednání.“
MM
Miloš M.Dlouhodobé držení nemovitostí
Kdo za NEMOVISTOU stojí
Jan StejskalZakladatel & Ředitel platformy
„Naším cílem je přinášet profesionálním investorům předzpracované a oceněné příležitosti, aby nemuseli trávit čas operativou, ale mohli se plně soustředit na svá byznysová rozhodnutí. Proto u nás najdete jen ty obchody, u kterých dává jasný smysl se potkat a řešit realizaci.“
Otázky a odpovědi
Nejčastější věci, které lidé řeší před registrací.
Jak funguje členství?
Členství je roční, platí se fakturou. Získáte přístup do databáze, podporu obchodníka a prioritní nabídky.
Posíláte hromadné newslettery?
Ne. Případy chodí podle profilu a preferencí. Cílem je relevance a minimum šumu.
Jaká je provize?
Běžná výše je 10 % do 1 mil. Kč • +5 % z částky nad 1 mil. Kč • Individuální nad 2 mil. Kč. Investor podává nabídku vždy už včetně provize. Konečnou částku vždy Investor předem odsouhlasí.
Co když chci nemovitost nabídnout?
Máme jednoduchý formulář na případ / nabídku. Pokud se hodí do databáze, přiřadíme ji relevantním zájemcům a pomůžeme s procesem.
Získejte neveřejné nabídky na míru
Zaregistrujte se. Po schválení a úhradě členství vám otevřeme plný přístup a přiřadíme obchodníka s detailními podklady.
Vstoupit do registrace